房产税，今年又没戏了 – 20190320

YANG • 2019年3月21日

下午财政部公布了2019年立法工作安排。

力争年内完成增值税法、消费税法、印花税法、城市维护建设税法、土地增值税法、关税法、彩票管理条例（修订）的部内起草工作……

嘿，没有房地产税法。 受此消息刺激，国证地产指数下午瞬间拉起，并率领大盘向上爬坑。

我查了一下房地产税法是由全国人大常委会预算工委和财政部牵头编制，所以财政部没有列入年内计划，那大概率今年就不会出了 。虽然这事来来回回拉锯那么多次，业内早就皮了，但能拖一年算一年。

其实像房地产税法就算出了草案，起码还得审三次，就算明年订了初稿，最后能在2023年之前执行就已经算了快马加鞭了，所以富力地产的李思廉今天说，房地产税离最终推出起码需要5年以上的时间。

所以盼着房产税把房价压下去，好让自己抄底的人，要认真评估一下时间表了，自己到底等不等的起。

很多网友恨不得房产税明天就发布，后天课税人员就拿着账单上门催缴那些脑满肠肥的大户，逼的他们下跪求饶，含泪割肉卖房。哈哈哈，不现实，重大税法确立需慎之又慎，要思考很多巨细的问题，比如：

中国的房产到底是公有还是私有？

开征税后，70年产权到期了要不要续费？

违建清理干净了吗？

小产权房不征税不妥，征了税等于承认合法性，更不妥，难道硬拆？

增量肯定征，存量征不征？法不溯及既往的原则怎么破？

有些存量房买的早，有房没钱，征不上来怎么办？

全国每个城市情况都不一样，有些城市房价太火热，有些城市房子没人要，总不能都按一个标准征吧？

房产税推出后，影响土地出让金收入怎么办？

等等等等

慢慢来吧，甭着急，最起码先让地产股 再往上涨一涨，今年之前跑输大盘那么多，也该补个涨乐~

……

1、目前市场上有人给科创板配资开户，不是日均50万需要20天么，现在有放高利贷的一天给你存1000万，第二天就可以开通，费用是2万，千分之二，年化大概70%左右。 监管层收到风声后查这个查的很严。其实我找券商的朋友打听了一下，开户情况并没有想象的火爆，肯定没到交易所之前预估的400万户，目前我判断大概也就100万左右。

2、小米业绩发布会上有人问雷军10亿赌约怎么说，雷军回应了，称自己在等格力的正式年报， 听这口气雷老板是有履约的意向了？直接打10亿给董明珠不合适吧，估计后面可能是公益或者商业合作的形式兑现。

3、黄奇帆称一季度gdp预计是6.3%，全年目标6.4%左右。 他还提到了股市不会大起大落，将平稳在3000点以上，这次不是牛市，是改革的制度红利。他说的GDP可以作为参考，说股市那段你们别太认真。

4、华金证券、中银国际、天风证券先后下调了中信建投的评级。 之所以都盯着中信建投喊空，主要还是因为它是新股，上市后这一波涨的确实太猛了。

中信建投的市值1600亿，在证券板块里面排第二，它目前的pb（市净率）是4.7，而老大中信证券只有2.07，老三只有1.87，整个证券板块的pb是1.89。 证券是一个牌照行业，服务同质化极高，规模相近的公司估值不可能差出一倍，所以之前才有报告称中信建投未来下跌空间50%，随着限售股逐渐解禁，中信建投未来大概率跑输整个行业平均表现。

5、腾讯竞购屈臣氏10%股份，作价30亿美金，心里算了一下屈臣氏整体估值2000亿左右 ，和温氏股份、中国联通相当。

6、吴晓波回应全通教育收购，处于静默期不能多说。我查了一下，他和妻子持股28%，剩下的里面全是各种风投基金，上市公司皖新传媒也占了将近20%的股份。有人说他们本来想自己IPO，但是有部分条件不符合，本来像这种公司上科创板才符合主题，让市场自己定价多好，现在非要装进全通教育这种烂壳里，搞得不伦不类。

……

【操作笔记】公众号新粉输入YC3 看渔盆介绍

沪深300继续YES ，临界3377

创业板继续YES ，临界1559

中小板继续YES ，临界5713

国证有色399395继续YES ，临界3343

中证军工399967继续YES ，临界7332

证券公司399975继续YES ，临界735

今天中午那一波急跌，对于炒股没啥经验的新股民来说肯定是一脸懵逼，至于像我这样经验丰富的老股民，当时也是一脸懵逼。哈，开玩笑的，虽然不能准确预测下跌，但目前的K线确实调整的不够充分，哪怕今天盘中踩这一脚下去，依然不够充分，我心里面隐隐觉得创业板会回踩一脚1600点。

但减仓又不敢，因为如今看基本面、看技术面都显得保守，现在是情绪主导行情，万一证券板块点个炮，二浪主升走起，马上又是那种掐着你脖子逼你买的行情，这谁顶得住啊……

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精选留言

• __ 290

hust5store

最无聊的留言就是每天催你睡觉的。偏偏每天还都挑一个出来

__ 942

作者

其实就是告诉大家别再刷了，快去睡了，要是没有那条留言，很多人还在那边出来，进去，出来，进去，出来，进去….

• __ 225

sound_2

看见后面”二浪主升走起”那几句，笑喷。不仅文字内容表现了股市的情绪化，文字风格也情绪化。做到了风格和内容的统一。屁股哥，看好你呦。

__ 553

作者

这几天每天脑袋里都叮叮哐哐，一个小白人和一个小黑人在那里打架，小白人说技术调整不充分，稳一点，小黑人大骂没出息，行情来了满仓干，谁卖谁后悔 __

• __ 86

大明

还有增量资金逼空？？？？我可不信

__ 354

作者

你觉得去年底的时候A股会进那么多增量资金吗，你还没看出来么，散户其实挺有钱的，只要股市一涨，就连滚带爬的往里冲。

• __ 54

晏荣昆

求翻：格力、美的咋这么烂

__ 346

作者

美的格力今年都涨了32%，基本上收复了去年跌幅，你为什么觉得它们烂，浮躁啊兄弟….

• __ 65

C

全通教育不是16年的那个大牛股？世上最多一字板的新股

__ 308

作者

嗯，当过几天的股王，股价一度超过茅台，但所有敢篡位的垃圾股最后都死的很惨，全通教育一路滚下来90%跌没了。茅台的王座，他不给，你不能抢。

• __ 66

深兰

和人拼着买了套小产权房，很难出手，一直拖着，牛猫你能不能给点建议?

__ 272

作者

这操作有点骚，小产权房还拼着买….扛着呗，国家鼓励补缴转正就去交，不然就拖着，不太可能强拆的，最后总是要出个方案把你们都收编了，房产税是容不下小产权。

• __ 150

布河蟹

其实小产权房才是最符合“房住不炒”的品种

__ 261

作者

小产权房是偷挖社会主义墙角，动摇国本，不可能放过你的，最低限度也要补缴钱。

• __ 70

刘家欣

人民网董事长辞职，怎么看

__ 250

作者

国企里董事长就是看管党产的高级管家，不是实控人，这种换不换影响都不大。

• __ 56

雷

猫大，未来5-10年除了投资股票，还有没有其他好点的投资方式和渠道，不要说买房。

__ 205

作者

换点外汇，买一些高分红的港股，拿着吃股息。

• __ 61

唐荣

创业板是不是得回踩下第一个缺口才舒服

__ 189

作者

从理性分析k线是这样的节奏，但A股最近两个月就没怎么讲过道理。

• __ 61

天天开心

第一次留言，请问怎么看”原统计局长邱晓华在一论坛上发言：2019逐渐以股票投资、股权投资取代房地产投资”？

__ 167

作者

可以部分替代，但取代不可能的，房地产的盘子比股市大太多了，整个北京的市值，就比A股市值大。

• __ 47

超

牛猫，中国中车，10几块的本，还有没有必要继续拿着了，帮忙给点参考建议，谢谢

__ 155

作者

拿这种股票是在浪费行情，去年没怎么跌，今年也没怎么涨，你要是不想冒险当个打新门票还成，你要是想挣钱它明显不靠谱。

• __ 80

Keith

臀哥，前几天你说嘴里含着的那口?还含着吗？赶紧吐给其他人呀快化了 __

__ 146

作者

我当时买的有不少浮盈呢，是近期的某个热点股 __我不会那么快就扔了，起码让游资兄弟再给顶顶。这股我在直播里说过好几次，但盘子不大，不能公开推荐，怕大家抢帽子。

• __ 70

Nic

下钟了，兄dei…

__ 82

作者

好嘞，今晚就到这里了，老板们散了散了~______